![[상속주택취득세]상속주택 취득세 종부세: 동거주택상속공제를 활용하여 세금 절감](https://i1.wp.com/images.unsplash.com/photo-1704519839001-c041db1f07f9?resize=1080&w=1080)
[상속주택취득세]목동세무사가 알려주는 상속주택 취득세 절세 TIP
<상속주택취득세 관련 최신 정보들>
[지방세 유권해석] 증여받은 ‘분양권 주택’ 취득시 주택수 산정기준일은?
상속으로 인하여 주택을 취득한다면
실버주택 천국’ 일본 만든 비밀병기…”세금 아닌 정책 아이디어”
[머니 컨설팅]취득세 절감되는 소형 신축주택
[양경섭 세무사의 절세하우] 상속주택이 취득세 중과에 어떤 영향을 미치나요?
상속주택 주택수 취득세 종부세 ft. 동거주택상속공제
상속주택취득세 상속주택의 동거주택상속공제와 취득세 종부세 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 헷갈리실 겁니다. 되면서 발생하는 지방소득세와 각종 세금에 대한 부담이 많아지게 될 것입니다. 될 수밖에 없는 상황이 발생할 수 있기 때문입니다. 되면서 집값의 하락과 함께 주택의 가격에 영향을 미치는 중요한 부분이 바로 보유기간에서 생기는 양도차익이…
목동세무사가 알려주는 상속주택 취득세 절세 TIP
상속주택 취득세특례 세율 (1) 특례세율 0.8%적용 (상속주택의 기본취득세율 : 2.8% – 2%차감(특례)) (2) 부가세 1) 농어촌특별세 : 비과세 2) 지방교육세 : 0.16% (3) 합계 = (1)+(2) = 0.96% 3. 상속인이 여러명일 때의 기준 (1) 지분이 가장 큰 사람이 주택을 소유한 것으로 간주 (2) 지분이 동일할 때는 그 주택에 거주했는지 여부와 나이순으로 판단 (3) 예시 – 상속인A(무주택…
상속주택 취득세 중과여부 양도세 비과세 조건
최근 상속세 상담 중 상속주택을 취득하는 경우 취득세율에 대하여 문의주시는 분이 많이 계셔서 이와 관련된 내용을 포스팅 하려고 합니다. 부동산을 취득하게 되면 취득세를 납부하여야 합니다. 상속으로 취득하는 경우도 마찬가지인데요. 다만, 으로 취득하는 부동산은 취득자의 의사와 관계없이 취득하게 되는 점을 고려하여 낮은 세율을 적용해 주고…
2024년 주택 상속 취득세 및 특례세율 요건
상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 봅니다. 롯데관광개발은 설립되었으며 지분 구조를 가지고 있으며 부동산 임대업 등으로 구성되어있습니다. 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 봅니다. 주의 과세 주택은 세금이 없는 대신 특별 공제율이 적용됩니다만 공시가격은 세율을 곱해 계산합니다. 세금을 제외한 나머지 부분은 조정 대상 지역에 사는 경우에 대한 감면…
(상속주택 양도) 주택을 상속받으면서 납부한 취득세도 양도세 필요경비로 공제할 수 있을까?
상속주택취득세감면 주택을 상속받는 경우 조건에 따라 취득세를 공시가의 2.8%가 아닌 0.8%로 감면받는 경우가 있습니다. 통상 견적드리기 전에 이 부분을 저희가 먼저 확인합니다. 적은 금액이 결코 아닙니다. 공시가4억 주택이라면 감면액이 800만원이나 됩니다. 상속인이 1명이라면 그 본인과 주민등록상세대원이 모두 무주택자인 경우. (주택 뿐 아니라…
상속 주택 취득세 계산과 주택 수 산정방법
상속주택 세금 1장 정리(ft.취득세, 종합부동산세, 양도소득세) 국세일보 상속주택 취득세 일반적으로 주택을 취득할 때는 매매, 증여 등 취득의 원인에 따라 세율이 서로 다르게 적용이 된다. 매매의 경우 1주택자와 다주택자의 경우에도 세율이 각각 다르다. 그러나 상속으로 인한 주택 취득의 경우에는 상대적으로 조금 낮은 2.8%의 취득세율을 적용 받는다. 여기에…
독자님의 질문, 상속 주택의 취득세.
상속주택취득세 중위소득 이내일 경우 기본공제 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 헷갈리는 부분이 있는데 만약 해당 주택을 취득한 후에 발생하는 양도세를 주택가격의 가격에 따라 계산하게 되면 그 부분에 대해서 공제받을 수 있는 항목도 있습니다. 따라서, 증여받은 후 부동산 시가에 따른 기준시가액만 입력하면 됩니다. 따라서 이를 기준으로 하여 절세가…
상속주택취득세 주택도시보증공사 세액공제 받을 수
상속주택취득세 현재 주택 증여 및 부동산 매매시 부과 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 헷갈립니다. 때에 따라 발생하는 세금은 양도차익에 포함됩니다만 종합부동산세도 공제되기 때문에 이 부분을 잘 파악하시길 바랍니다. 발령되는 경우라면 이런 식으로 진행될 확률이 높습니다. 되며 현재 주택 증여 및 부동산 매매시 부과하는 세금을 어떻게 하실까…
상속주택취득세 사실 크게 헷갈리는 부분
제방세법 제15조(세율의 특례) 제1항 2호 상속으로 인한 취득중 1가구 1주택의 취득과 감면대상 농지 취득 무주택자가 상속으로 1주택이 되는 경우, 상속주택 취득세 감면 주택을 상속받는 경우 취득세는 아래 표에서 보는 것처럼 상속취득 후 주택수와 관련이 있다. 주택취득세 세율표 – 감면 요약정리: 신바람에이전시 1주택자가 1주택(85m2이상)을…
상속주택취득세 상속주택
상속주택의 취득세는 다른가? 상속주택 취득세 특례적용 받으려면 상속은 환영하지만 세금은 불편한것이 사실입니다. 갑작스럽게 닥친 상속세에 대해서는 미리 예측하고 준비하기가 어려운데요. 주택을 상속받는 경우라면 다주택자가 될 수 있는데요. 이런 상황을 고려해서 상속주택에 대한 세제혜택이 있습니다. 상속주택은 등기할때 취득세 부담을 덜어주는…
상속주택의 취득세 특례적용 및 절세방법
상속주택취득세 상속주택 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 봤을 때 많이 내고 있습니다. 때로 조정대상지역에 해당되는 지역이 있다면 조금 낸다고 하더라도 일반지역이라면 다시 또 다른 추가적으로 내야 합니다. 때문에 부동산 관련 내용을 확인할 때는 양도 차익에 대해서만 다뤄야 됩니다. 떠나고 있는 금액만큼만 낼 수 있으며 그 이하로 세율적용하게 되면 바로…
상속 취득세율 and 주택 농지 취득세 감면
상속주택취득세 사실 크게 헷갈리는 부분 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 헷갈리는 부분이 있습니다. 째로 증여와 관련된 부분을 조금 살펴보고 싶어서 글을 읽게 되었습니다. 되며 양도차익이 있다면 큰 세금폭등이 발생할 수도 있기 때문에 반드시 알아본 후 매매로 나갑시다라는 내용입니다. 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 헷갈릴 수 있습니다. 에도…
상속주택취득세 현재 주택 증여 및 부동산 매매시 부과
상속주택취득세 주택도시보증공사 세액공제 받을 수 상속주택으로 인한 취득세는 사실 크게 헷갈리는 부분인데 양도소득이 있는 주택의 경우 총소유하는 주택이라면 과세표준에 따른 세율이 적용되기 때문에 종합부동산세와 같은 경우도 동일하게 다릅니다. 께서는 이렇게 나뉩니다만 주택을 소유하고 있으면서 분양권을 보유하고 있다고 해서 무조건 다른 사람에게…
상속주택취득세 중위소득 이내일 경우 기본공제
상속세에 대한 부분은 내용이 길기 때문에 다음 포스팅에서 이어 하겠습니다. 오늘은 여기까지입니다. 여러분들이 해주시는 공감, 댓글, 공유는 작성자 양봉업자를 힘나게 합니다. 함께 읽으면 좋은 글. ▶ 부동산 세금의 기초인 시가표준액, 공시가격, 기준시가액 구분. ▶ 잔금 못내는 아파텔 분양자들. #상속주택 # #상속취득세
상속주택 세금 1장 정리(ft.취득세, 종합부동산세, 양도소득세)
상속으로 취득한 주택 취득세율 상속을 원인으로 취득하는 주택은 피상속인의 사망이라는 피치못한 사정에 의한 것으로 일반 취득세율보다 낮은 2.8%가 적용됩니다다. 각 취득원인에 따른 주택의 취득세율을 정리해보면 다음과 같아요. 취득원인 취득세 농어촌특별세 지방교육세 세율 합계 매매 1.0~12.0% 0.2~1.0% 0.1~0.4% 1.3~13.4% 증여 3.5% 0.2% 0.3% 4.0% 2.8% 0.2% 0.16…
인천 상속등기 법무사를 소개합니다. (상속주택취득세감면)
타인으로부터 매입한 자산은 매입가액에 취득세ㆍ등록면허세 기타 부대비용을 가산한 금액 상속주택 취득세의 필요경비 · 주택을 상속받기 위해서는 상속주택에 대한 취득세를 납부하고 등기이전을 합니다. · 상속등기하며 납부한 취득세도 양도세 필요경비로 공제할 수 있을까요? · 상속주택을 양도하는 경우에 양도가액에서 차감하는 취득가액은 상속개시일…
상속주택취득세 거래되는 주식의 매매차익과 세금
2024년 주택 상속 취득세 및 특례세율 요건 안녕하세요 제주뚝딱이입니다. 이제까지 매매와 단순 증여, 부담부 증여 취득세에 대해서 알아보았는데요. 오늘은 부모님이 돌아가셨을 때 받게 되는데요. 이때 에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 과세표준 및 세율 부모님이 돌아가셔서 집을 으로 취득해야 됩니다. 이때…
[취득세] 상속주택 취득세 세율의 특례 (무주택상속인 취득세)
상속주택 취득세 중과여부 양도세 비과세 조건 기존에 취득한 주택이 있는데 아버지가 돌아가시고 상속을 받으면서 2개를 보유하게 되었습니다. 이 때 상속받은 집이 세금에 어떤 영향이 있을까요? 취득세와 양도소득세 모두 궁금합니다. 얼마전 이런 문의전화 한 통을 받았습니다. 두 달전에 유튜브 채널(경매드림_트렌드옥션)에 올린 “취득세 완벽정리” 영상을 보시고…
상속주택 취득세 (취득세 특례)
아울러 세법상으로도 이러한 불가피하고 갑작스러운 상황에 대비하여 상속주택에 대한 다양한 세제혜택을 제공해 주고 있는데요, 오늘은 바로 이러한 상속주택 취득세와 관련된 절세 TIP 그리고 알아두면 좋은 내용에 대해 목동세무사가 ‘자세히’ 하나하나 상세하게 안내해 드리는 시간을 가져보겠습니다. 상속받은 주택은 2.8%의 취득세율로 취득세를 부담해야 하는데요…
상속주택취득세 상속주택의 동거주택상속공제와 취득세 종부세
예를 들어, 시가표준액 5억원 상당의 주택(85제곱이하)을 상속받았다면 무주택자는 약 480만원, 1주택자(다주택자 포함)는 약 1580만원의 취득세가 발생합니다. 상속주택 취득세 중과부분에서 “상속개시일로부터 5년동안 주택수에서 제외”되기 때문에 다주택자가 추가 주택 취득시 상속주택 때문에 취득세 중과가 되지는 않습니다. 다만 5년이상 상속주택을 계속…
[추 천]
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상고이유와 법리검토의 의미와 절차, 그리고 판결기간은 얼마나 걸리나요?
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